本文节选自“齐鲁晚报齐鲁壹点”官方帐号

发布时间：2022-05-12

    每周二是益都街道驿店社区党委书记窦兰惠在泰和苑小区的固定坐班日。10日，对于小区垃圾清运费提高的问题她对来访的群众进行了详细解释。“群众无小事，对于小区管理中遇到的疑难问题我们采取现场办公、面对面解答的模式，当好群众的‘娘家人’和‘服务员’”。窦兰惠说。

     “窦书记工作室”是泰和苑小区红色物业管理的重要体现。去年6月，泰和苑小区成立了泰和苑党支部，并逐渐建立起社区居委会牵头，业主委员会、物业服务企业密切协作的工作机制，推动了小区物业管理和社区公共事务管理有机结合，促进了物业服务水平提升和社区文明建设，形成了物业管理与社区良性互动机制。近2年来，泰和苑小区帮助业主协商解决问题45个，群众满意度100%，物业管理服务质效不断提升。

    在物业管理中，青州市大力推广“红色物业”，探索建立以党群服务站、居委会、物业公司为主体，以党员双报到、社会组织、市直包靠单位、志愿者队伍等外部力量为抓手的“党建+网格”的社区治理模式。目前全市建立物业党组织小区256个，物业行业党员132名，相继打造泰和苑、博慧苑、龙苑等红色示范点9处，实现物业企业党的组织和工作全覆盖。

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潍坊青州市：436个小区除旧纳新，服务有“依靠”